ライオンズマンションの中古売却の評判、資産価値は高い？？
ライオンズマンションの中古売却の評判、資産価値は高い？？ ライオンズマンションとは、誰もが聞いたことのあるマンションブランドでしょう。ポピュラーであるということは、安心できるということでしょうか？耐久性などで信頼できるのであれば、売却するときも有利になるのですが…。 1.ライオンズマンシ...
日本の限界集落一覧、移住を考えても売れない？宅建士が解説！
日本の限界集落一覧、移住を考えても売れない？宅建士が解説！ 「限界集落」という言葉と聞いたことがあるでしょうか。平成になって生まれた言葉と言われていますが、少子高齢化、人口の都市集中、空き家問題ともつながるこの問題について考えていきましょう。 1.限界集落で売りにくい街とは？ 近い将来その確...
コスモスイニシアの評判、売買での仲介実績は？宅建士資格者が分析！
コスモスイニシアの評判、売買での仲介実績は？宅建士資格者が分析！ 株式会社コスモスイニシアとは、新築のファミリータイプのマンションや一戸建てを分譲するディベロッパー（開発業者）です。事業内容として「レジデンシャル事業」と「ソリューション事業」を掲げています。では、不動産業者としての仲介実績は、ど...
築50年の古いマンションは売れるのか？FPが売却時の注意点を解説！
築50年の古いマンションは売れるのか？FPが売却時の注意点を解説！ 築古マンションには買い手がつきにくいというイメージがあると思います。実際の取引状況や、売却時の注意点を解説します。 1.築50年のマンションは売りにくいのか 築古マンションは比較的売りにくいです。 まず購入希...
店舗付き住宅の中古は売れる？評価や売り方を宅建士資格者が解説！
店舗付き住宅の中古は売れる？評価や売り方を宅建士資格者が解説！ 店舗付き住宅という、ちょっと変わった物件は、一般の住宅と比べて売りやすいのでしょうか？収益物件であることは確かなので売れそうな気がします。しかし、自宅で収益することを考える方は少ないかもしれません。 自宅で商売を始めたい方...
マンションの資産価値を決める要素別ランキング～宅建士資格者が解説！
マンションの資産価値を決める要素別ランキング～宅建士資格者が解説！ マンションの資産価値を決める要素には、どのようなものがあるのでしょうか？また、資産価値を決める要素のなかで、それぞれの要素ごとのランキングの考え方もあわせて解説します。 1.マンションの立地のよさによる資産価値 マンシ...
家の取り壊し費用建て替えの場合や更地にしたい場合の相場を宅建士が解説！
家の取り壊し費用建て替えの場合や更地にしたい場合の相場を宅建士が解説！ 注文建築用地を探す場合や建て替えを考えている場合に気になるのが家屋の取り壊し費用ではないでしょうか。「坪単価」で表記されている見積もり額を見ることもあったり、ご近所の噂ではもっと高くかかったと聞いたり。いったい本当のところ価...
空き家対策特別措置法とは？3000万円の補助金の申請、口コミを宅建士が分析！
空き家対策特別措置法とは？3000万円の補助金の申請、口コミを宅建士が分析！ 相続した家が空き家になっていませんか？「売却したいが税金が高くて売ることもままならない…」という方も少なくないでしょう。 しかし、「空き家対策特別措置法」という制度が施行されています。利用することで、譲渡所得から3,0...
アパート買取業者を選ぶ時、比較するポイントや注意点、宅建士資格者が教えます！
アパート買取業者を選ぶ時、比較するポイントや注意点、宅建士資格者が教えます！ アパート丸ごと1棟を売りにだすとき、買取業者をどのように選べばよいのでしょうか？アパートのような収益物件の売買には、一般の物件にはない問題が発生することがあります。その問題が買取業者選びのポイントになるのです。 ...
タワーマンションは高く売れる？失敗しない為の方法を口コミから宅建士と学ぶ
タワーマンションは高く売れる失敗しない為の方法を口コミから宅建士と学ぶ 憧れのタワーマンションを購入した人にとって気になるのは将来の売却価格ではないでしょうか。一般的なマンションとは全く違う特徴を持つのがタワーマンションです。その売却方法について今から口コミや市場を認識し高く売るためのコツを押え...
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アパート売却時の税金、消費税対策する方法を宅建士資格者が解説！
アパート売却時の税金、消費税対策する方法を宅建士資格者が解説！ アパートなどで不動産投資を行う際には「出口（売却)戦略」も念頭に考えることがとても重要になります...
売却する？賃貸する？民泊という新しい手段のデメリットや評判を宅建士が解説！
売却する？賃貸する？民泊という新しい手段のデメリットや評判を宅建士が解説！ 民泊に関する新しい法律案が正式に可決しました！物件を売却してしまう前に賃貸や民泊への...
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アパート売却で相場より高く売る方法、不動産一括査定を宅建士資格者が解説！
アパート売却で相場より高く売る方法、不動産一括査定を宅建士資格者が解説！ アパートを売却するときとは限りませんが、売るのであれば少しでも高く売りたいものです。収...
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