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長谷工リアルエステート売却での口コミ、評判を宅建士資格者が分析!

長谷工リアルエステート?
マンション売買は得意??

長谷工リアルエステートで物件の売却仲介を依頼したときに受けられるサービスについてご紹介します。総合不動産流通企業としての実績が活かされた、さまざまなサービスが提供されているのです。また、口コミや評判についても分析してみたいと思います。

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1.長谷工リアルエステートとは?

長谷工グループといえば、マンション建設で有名クマ!


長谷工グループといえば、マンション建設の個数が累計で50万戸を超えるマンション施工のエキスパート企業です。また、既存マンションの再生のためのリノベーション事業にも積極的に取り組んでいます。
長谷工グループとしての実績とグループ力を活かしたネットワークにより、マンション・戸建てといった住宅用不動産から大規模な開発用地まで幅広い取引に対応しています。ブランド力では、申し分のない会社といえるでしょう。
では、長谷工リアルエステートに物件の売却依頼をすると、どのようなサービスが提供されるのでしょうか?長谷工リアルエステートで、実際に売却依頼したときのサービスを具体的に確認していきます。

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2.長谷工リアルエステートの売却サービス

スピードがあるサービスが魅力的クマ!!


売却サポートが充実?
自社サイトありで安心!

長谷工リアルエステーでは、売却メニューとして、「スピード査定」「買取保証」「スピード買取」「賃貸管理」「空家巡回」というサービスが提供されています。

2-1.スピード査定
ホームページのフォームから、Webを利用して、簡単にマンションの価格相場の確認ができます。24時間対応で個人情報を入力する必要もありません。マンション名を入力するだけのスピード査定です。

2-2.売却サポート
長谷工リアルエステートの自社サイトである「長谷工の仲介」や大手の流通会社と提携することで、売却希望物件を早期に売却するためのサービスを提供しています。さらに、売主の売却後の心配や買主の購入後の安心のためのサービスも充実したものです。
・設備保証延長サービス
買主向けのサービスとして、設備保証延長サービスの対処となるガコンロや給湯器などの設備に故障などの不具合が生じた場合、最大で2年間の保証をサービスしています。保証限度額は、設備により50,000円から200,000円です。
買主に対する保証のみでなく、売主の責任期間についても7日間の保証があります。設備保証延長サービスは、売主が売却後の心配や不安を解消するためには効果的なサービスです。なお、適用要件は、長谷工エステートの仲介による購入であることが必要になります。
・24時間駆けつけサービス
購入後に電気設備・ガス・水まわり・窓ガラス・カギなどにトラブルが起きたときに専門のスタッフが駆けつけ修理するサービスです。不具合が発生すれば、コールセンターへ連絡することで、24時間365日いつでも専門スタッフが駆けつけます。
出張料が無料で、作業料も60分以内であれば無料です。緊急時にいつでも利用できるサービスなので購入後の安心につながります。

2-3.買取保証
自宅の買換えを検討するとき、購入が先か売却が先かで悩むことがあります。たとえば、先に新居を購入したにもかかわらず売却希望物件がいつまでも売れないようでは困るでしょう。そこで、買取保証サービスが力を発揮するのです。
買取保証サービスとは、物件が一定期間内に売却できない場合に、あらかじめ決定した価格で長谷工リアルエステート自身が購入してくれるというシステムです。万が一、仲介による売却が進まずに物件が売れ残ったとしても心配しなくてすみます。

2-4.スピード買取
当初から仲介することなく、長谷工リアルエステートが直接購入することもできます。売却を希望するときには、さまざまな事情があるでしょう。たとえば、「早く現金化したい」「売却を周囲に知られたくない」というように仲介による売却を利用したくない場合があるかもしれません。
そのようなときに、スピード売却を利用すると長谷工リアルエステート自身が購入するため、仲介での売却のように時間を要することもなく、周囲に知られることもなく売却できるのです。
また、仲介契約を結ばないため仲介手数料も不要になります。なお、長谷工リアルエステートでは、買取った後でリフォームして販売するため、室内のチェックを受ける必要もありません。

2-5.賃貸管理
最近は不動産投資として、分譲マンションの一室を購入し、収益物件として賃貸する方が増えてきています。しかし、家賃未払いなどのさまざまなリスクがあるでしょう。長谷工リアルエステートの賃貸管理では、家賃保証により貸主の心配を軽減しています。

2-6.空家巡回サービス
空家巡回サービスとは、使用していない物件を所有者に代わって見守るサービスです。たとえば、転勤により自宅が空家になることがあります。人が住まない家は劣化も早まるというので心配になるでしょう。
長期間清掃しないでいると、汚れだけではなくカビなどによる臭いも気になります。また、郵便物などを放っておくと、見苦しいだけではなく防犯面でもリスクがあるでしょう。なぜなら、郵便物が溜まっているということは留守だということが確認できるからです。コソ泥などのターゲットになるかもしれません。
長谷工リアルエステートの空家巡回サービスでは、「通気・換気」「簡易清掃」「郵便物の確認」「カビの確認」「通水」「雨漏れの確認」「巡回確認」「庭木の確認」を基本サービスとしています。

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3.長谷工リアルエステートの口コミや評判は?

リフォームして再販してくれるサービスなど高い評価があるクマよ!


長谷工リアルエステートを評価するには、実際に売却仲介を依頼した方の口コミや評判のコメントを確認するのがリアルでしょう。口コミや評判による評価をまとめてみましたので参考にしてください。
長谷工リアルエステートの評価は、売却時のさまざまなサービスについての評価が高いようです。特に買取サービスについては、長谷工リアルエステートが購入物件をリフォームして再販するため、室内を気にすることがなく手間がかかりません。
設備保証延長サービスと24時間駆けつけサービスについても評価が高いようです。売主も買主も中古物件については設備などのトラブルが気になります。売買の取引において必要とされるサービスが提供されているのでしょう。
マンションの売却時にネームバリューの高さから依頼したが、名前だけではない丁寧で迅速な対応を得られたということです。特にマンションについては、豊富な経験による実績やテレビCMによる影響が大きいのかもしれません。

マンションについて、施工から販売や仲介に至るまで、豊富な実績を持つ長谷工リアルエステートの仲介による売却サービスを分析しました。仲介後をフォローするサービスが充実しているとことが、エキスパートならではといえそうです。

 

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このページでわからない点があれば教えて下さい、不動産一括査定牧場のFPが確認後回答致します。


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