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イエカレで不動産売却一括査定!評判を宅建士資格者が分析!

不動産一括査定サイトを
利用したほうが有利??

不動産を売却するときには、不動産一括査定サイトを利用したほうが有利な売却ができるといわれています。なぜでしょうか?一括査定の効果や数ある一括査定サイトを代表するイエカレという会社の評判を分析します。

1.一括査定サイトとは?

マンションの売買は 高く売るためのルートがある?


文字どおり、一括査定サイトとは、ネット環境において簡単な情報を入力するだけで、一括で不動産の価格査定が受けられるサイトです。不動産を売却しようと思えば、当然いくらくらいで売却できるのかを知りたいでしょう。また、できる限り高く売りたいとも思うはずです。

売却を希望する物件の相場を知らなければ、物件を安く売ってしまったり、高くし過ぎて売れ残ったりします。しかし、素人の判断では、いくらで売れるかを調べるのは難しいでしょう。

不動産の相場については、不動産取引のプロである不動産会社に聞くのが一番です。しかし、ひとつの不動産会社の提示する価格査定を信用することができるのでしょうか?たとえば、不動産会社にも得意な物件と不得意な物件があるのです。

マンションの売買については実績があり、独自のルートがあるため高く売ることが可能な不動産会社があります。マンションの売却を希望しているなら、このような不動産会社に価格査定を依頼したいものです。

しかし戸建て住宅についても実績があるとは限りません。マンションは得意だが戸建ては不得意という場合もあるのです。戸建ての売却のために価格査定を依頼した不動産会社が、たまたま戸建ての実績の少ない不動産会社であったとすると高値は望めません。

ひとつの不動産会社の価格査定だけで信用できるでしょうか?複数の不動産会社に価格査定を依頼して提示された査定額を比べることで、より正確な価格を査定することができるのです。

たとえば、価格査定の額がA社2,800万円、B社3,000万円、C社3,200万円であれば、平均して3,000万円くらいの相場になるという判断ができるのです。さらに、C社は3,000万円で売れるだろうと見込んでいるので、C社に仲介を依頼すると高く売れる可能性もでてきます。

一括査定サイトでは、売却希望者がそれぞれの不動産会社に価格査定を依頼する必要はありません。ひとつの査定サイトに依頼するだけで、その査定サイトが複数の不動産会社に価格査定を依頼してくれるのです。

不動産業を行うためには、「宅地建物取引業法」の免許が必要です。しかし、一般的に一括査定サイト自体は免許を持っていない場合が多いといえます。免許が無いと自ら不動産業を行うことはできないのですが、不動産会社を紹介することはできるのです。
現在では、多くの一括査定サイトが運営されています。それぞれに特徴はあるのですが、仕組みはおおかた同じです。費用については、加盟している不動産会社が支払うので、利用者は無料で利用できる仕組みになっています。

イエカレ 公式サイト

↓不動産一括査定で500万円高く売れたという事例も!↓
↓売却を検討しているなら一度チェック!↓

2.イエカレの不動産一括査定の特徴

国内最大級!!!不動産ポータルサイト??


イエカレとは、国内最大級の不動産ポータルサイトといわれています。運営会社は、ネット環境における広告やウェブサイトについて強みを持つ「グローバルサーチ」です。「ウェブマーケティングのプロ50社」に選ばれた信頼されている企業です。マーケティング実績のノウハウを不動産情報サイトの運営に活かしているといえます。

一括査定のサービスの流れは、「査定したい物件情報や顧客情報を入力する」「複数の不動産会社から査定結果が届く」「査定結果を比較して不動産会社を検討する」という簡単なものです。

イエカレでは、最大6社に価格査定の依頼ができるため、価格差が数百万円におよぶ場合もあります。価格を一目で判断できるので、相場の目安が付けやすく、仲介を依頼する不動産業者の検討にも役立つのです。

加盟している不動産会社は、400社に及ぶ厳選された企業です。特色としては、地域に密着した企業が多いところでしょう。地域密着企業のほうが大手企業よりも地域の特質に詳しい場合があります。必ずしも大手企業が有利に仲介できるとは限らないのです。

フットワークのよい地域密着企業とネームバリューによる集客力を持つ大手企業のどちらを選ぶかは、物件により異なるでしょう。最終的な選択方法として、担当者の良し悪しも重要なポイントになります。

運営会社であるグローバルサーチは、プライバシーマークを取得しているのです。ネット環境を使用するときには、情報を入力する必要があります。しかし、個人情報を入力することに不安を感じる方も少なくありません。

しかし、プライバシーマークを取得しているということは、個人情報を適切に取り扱っているという証明なのです。個人情報についての安全を優先したい方であれば、イエカレの一括サイトを利用するのが安心だといえるでしょう。

イエカレでは、不動産の専門知識を持ったスタッフが常駐することで質問に対応しています。不動産会社に仲介を依頼する前に相談したいこともあるでしょう。また、不動産会社に相談しにくいこともあるかもしれません。

不動産会社に対する「断り」は、なかなか伝えにくいものです。しかし、イエカレサポートデスク相談員が代行として断りの連絡をしてくれます。

3.イエカレの不動産一括査定を利用することの評価

加盟店は、厳選されている不動産会社???


イエカレのここがスゴイ!
口コミや評判がいいね!!!

イエカレの一括査定を利用することのメリットを確認するには、口コミや評判が役に立つでしょう。口コミや評判の内容をまとめてみました。なお、コメントは、あくまで個人の感想なので参考程度にしてください。

・担当者の説明が丁寧
「不動産会社の担当者が丁寧に説明してくれたので、売却の段取りがわかりやすかったです。」とのコメント。加盟店は、厳選されている不動産会社とのことなので、担当者の質も優れているのでしょう。

・不動産会社の対応が早い
「査定を依頼すると不動産会社から、すぐに連絡がありました。その後の対応もよかったです。」とのコメント。速さとは、ネットを利用する最大のメリットになります。

・初めて利用したが安心できた
「不動産取引が、初めてだったので不安でした。インターネッから手軽に一括査定ができるので利用したところ、スムーズに進み安心できました。」とのコメント。不動産情報サイトとしての実績から顧客の不安に対しては、相談サービスなどを提供しています。

不動産一括査定サイトを利用することで、相場を知ることができます。相場を知ることで、相場よりも高く売却できれば得をするという判断基準ができるのです。不動産の売却には、高く売るための戦略が必要になります。その第一段階として、相場を知ることがポイントになるのです。

 

イエカレ 公式サイト

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このページでわからない点があれば教えて下さい、不動産一括査定牧場のFPが確認後回答致します。


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