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ライオンズマンションの中古売却の評判、資産価値は高い??

ライオンズマンションは
資産価値が高い???

ライオンズマンションとは、誰もが聞いたことのあるマンションブランドでしょう。ポピュラーであるということは、安心できるということでしょうか?耐久性などで信頼できるのであれば、売却するときも有利になるのですが…。

1.ライオンズマンションの資産価値

超有名ブランドのライオンズマンション!価値を調べよう!


ライオンズマンションを中古マンションとして売却を検討するときに、資産価値としては高くなるのでしょうか?その判断をするために、まず、資産価値にどのような要素があるのかを確認する必要があります。そして、その要素がライオンズマンションに該当するかどうかを確認することにより判断できるでしょう。

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2.マンションの資産価値とは?

マンションの資産価値はやはり需要!!


中古マンションを購入しようと考えるときに、何を選択のポイントにするでしょう?価格・立地・デザイン…さまざまな要素があると思います。つまり、マンションの資産価値が高いとは、購入希望者が購入の決め手とする要素を多く持っているということなのです。

マンションの資産価値を考えるときに、購入希望者が購入の決め手となる要素といえるものは、「立地のよさ」「地域の将来性」「建物自体の耐久性」などがあげられます。では、その内容について確認していきましょう。


立地のよさ
資産価値を高くする要素を代表するのが「立地」です。立地の良し悪しが、そのマンションの資産価値の良し悪しを決めるといえます。たとえば、駅に近いマンションであれば、交通アクセスについて快適なものになるでしょう。通勤や通学にとって便利であり買い物に出かけるのもスムーズです。

周辺の環境も大切な要素になります。近くに大きな商業施設があり、その他にも学校・病院・公共施設などに囲まれていれば、生活に必要な範囲で満たされることになるからです。さらに、公園などがあれば申し分ないでしょう。

地域の将来性
現在は、それほど周辺環境に恵まれていない地域であっても、将来発展する可能性があれば資産価値の高い要素になります。たとえば、近くに駅が建設されることが決まっていたり、公共機関や商業施設の建設が決まっていたりするような場合です。

つまり、その地域の人口が増える可能性のある状況であれば、需要が増えるため資産価値は高くなります。一般的に交通アクセスが便利になったり、大きな施設が建設されたりすると人口は増えるのです。

建物自体の耐久性
マンションの物理的な耐久性についても資産価値を高める要素になります。マンションの場合、土地よりも建物自体の構造による耐久性が資産価値のメイン要素になるため、建築メーカーの信頼性などがポイントになるのです。

3.ライオンズマンションにあてはまる要素とは?

ライオンズマンションは、やはり強い!秘密を調べよう!


需要のすべてあてはまる
ブランドマンション?

「立地のよさ」「地域の将来性」「建物自体の耐久性」のなかで、ライオンズマンションに該当するものがあるのでしょうか?


「立地のよさ」
立地のよさについては、駅や商業施設の近くにライオンズマンションを見かけることがありませんか?一般のマンションよりも立地としては恵まれたところに位置することが多いでしょう。立地がよいとされる駅周辺のマンションの設置状況を調べると、ブランド力の強い建築メーカーの建築したマンションから順に建てられています。

ブランド力の強いマンションが資金力により立地のよい場所をおさえることができます。一般のマンションの立地よりも立地のよい場所にマンションを建てるケースが多くなるはずです。つまり、ライオンズマンションは、一般のマンションよりも立地のよい場所に建てられている可能性が高いということになります。


「地域の将来性」
地域の将来性については、いかに早く情報を得ることができるのかがポイントになります。つまり、都市計画の情報などによる地域の開発情報を得ることができるかどうかが重要な決め手になるのです。

企業力と情報量は、ほぼイコールの関係になります。企業としての実績が高ければ、さまざまな媒体から情報を得ることができるのです。つまり、ブランド力のあるライオンズマンションであれば、他の一般のマンションよりも情報量も多くなるでしょう。

現在、周辺環境に恵まれていなくても、ライオンズマンションのようなブランド力の高いマンションが建設されている場合、今後、周辺環境が整備される可能性が高いといえるかもしれません。


「建物自体の耐久性」
一戸建ての場合、大きく景気が動かない限り、土地の資産価値は何年経とうと下がらないものです。しかし、マンションについては建物メインの資産価値になるため、中古マンションの場合、これから先どれくらい使用することができるのかが気になります。

新築マンションであれば、どのマンションも構造的には一定の基準を満たしているため心配する必要はないでしょう。しかし、中古マンションとなると、築年数や耐震性について確認する必要があります。

中古マンションの耐久性を考えるとき、手っ取り早い方法はマンションブランドで選択することではないでしょか?名前を聞いただけで、「あのマンションであれば間違いない。」と思えるブランドであれば安心です。

ライオンズマンションとは、そのようなマンションブランドのひとつであることは間違いありません。実際に中古マンションを購入するときは、ライオンズマンションの人気が高いといわれています。やはり、ブランド力の強さでしょう。

ライオンズマンションは、「立地のよさ」「地域の将来性」「建物自体の耐久性」のすべての要素に該当するといえるのですが、特に「建物自体の耐久性」に該当するというのが理解しやすいでしょう。

4.ライオンズマンションの中古売却の評判

評判はやはり素晴らしいようです!ブランドの力が見えます!


ライオンズマンションの口コミや評判においても、やはり、ブランド力をコメントするものが多く目に付きました。マンション管理も系列会社に担当させるケースが多いとのことで管理的にもしっかりしているようです。

つまり、系列会社のみで設計施工から販売、さらに管理や修繕にいたるまでマンションに関することすべてをまかなえるということです。ブランド力のある企業にマンションのすべてを任せるという安心感があるのでしょう。

売却時にも、このブランド力は役立ちます。「ライオンズマンションであれば安心である。」と考える購入希望者が多いからです。ライオンズマンションの売却については、「立地のよさ」「地域の将来性」「建物自体の耐久性」から判断しても資産価値が高いといえるでしょう。

ライオンズマンションを売却するときの資産価値について、「立地のよさ」「地域の将来性」「建物自体の耐久性」の要素から説明しました。ネームバリューとは企業力の強さからくるものであり、その強さに応じて資産価値が決まるのでしょう。

 

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