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リビンマッチで不動産売却!評判と口コミを宅建士資格者が分析!

不動産を売却したい時はどうするの?


リビンマッチで不動産売却!評判と口コミを宅建士が分析!
皆さんが不動産を売却したいと思ったときは、どのような対策をとりますか?まず、不動産業者に相談して…というのが一般的なパターンでしょう。しかし、ネット環境が充実している現在は、さまざまな入り方があるのです。

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1.不動産を売却するためには?

売却するまでの流れをご紹介しましょう。


不動産の売却
不動産を売るための段取りをご存知ですか?不動産という高価な商品を売るのであれば、万全な体制で望みたいものです。そこで、まず、最初に知っていなければならない「売却するまでの流れ」をご紹介しましょう。

・不動産の査定を依頼
不動産の売却のためには、そもそも売りたい物件がいくらくらいで売れるのかを予想する必要があります。たとえば、買い替えの予定があるとしても、現在の物件の予想価格がわからないことには、買い替えの話も進みません。

・査定価格の提示
複数の不動産業者が、あなたの不動産について、物件そのものや周辺の相場を調査することにより査定価格を提示します。その提示額や担当者とのやり取りを通じて、どの不動産業者に売却の仲介をしてもらうかを決めるのです。

・媒介契約の締結
仲介してもらう不動産業者を決めると契約を結ぶことになるのですが、この契約を「媒介契約」といいます。媒介契約には「一般媒介契約」と「専任媒契約」があるため内容をよく確認し、あなたの不動産に応じた契約を選択しなければなりません。

・売却活動の実施
媒介契約を結ぶと、いよいよ不動産業者が売却に向けた活動を開始します。新聞のチラシに広告を掲載したり、インターネットを利用したりして、あなたの物件を購入したいという相手方を探してくれるのです。

・売買契約の締結
売却のための活動を通して、購入希望者が見つかれば、売却のための交渉が始まります。購入する側は、少しでも安く購入したいでしょう。しかし、売却する側としては、そうはいきません。ここは、担当している不動産業者の最終的な腕の見せ所です。

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2.不動産業者の選び方

不動産業者の選び方について考えてみましょう。


不動産売却の流れが確認できたところで、次に、もっとも大切な不動産業者の選び方について考えてみましょう。同じ選ぶなら、あなたとの希望を満たしてくれる業者を選びたいものです。しかし、単に査定価格が高い業者を選んだとしても、その価格で売れるとは限りません。

査定価格の設定根拠や、その後の売却活動を確認して総合的に判断する必要があります。あなたが疑問に思うことや不安に思うことをすぐに解決してくれるパートナーでなければならないのです。

ところが、一般的には最初に不動産査定を依頼するときの業者選びの段階で、すでにどの業者を選んでいいのか迷ってしまいます。そこで、あなたの不動産に応じた業者を紹介してくれるシステムが「リビンマッチの不動産売却」なのです。

リビンマッチなら、全国の約800件の不動産会社のなかから、あなたの不動産に応じた業者を選択することができるのです。1棟のマンションから個々のマンション・一戸建て、さらに土地・店舗・工場・倉庫・墓地におよぶまで、あらゆる物件に対応しています。

具体的には、物件の種別を選択し、物件の所在地を入力するだけでかまいません。その物件の種類に応じた、大手不動産業者や地域に密着した優良な不動産業者を6社選択することができるのです。不動産売却のスタート時点での不安を解消できるということになります。

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3.リビンマッチを評判や口コミで確認してみよう

評判や口コミを調べることです!


インターネットを活用した今どきの不動産業者紹介システムですが、その良し悪しを確認するのは、実際にそのシステムを利用した方の評判や口コミを調べるのがもっとも早道でしょう。

さまざまな評判サイトや口コミサイトを確認したところ、5ポイント評価のうち、おおかたのポイントが4から5といったところでした。また、満足度においては90%を大きく超えています。このシステムを利用した多くの方が納得しているということになるのでしょう。では、評価の高い理由を実際の評価内容からまとめてご紹介します。

・スムーズな売却
インターネットによる効率的なシステムを利用するため、余計な手間や時間をかけることなく売却まで進めることができるというコメントが多いようです。まさに、ネット環境のメリットを受けることができます。
ネット環境のメリット

・質の高い不動産業者と出会えた
リビンマッチでは、加盟している不動産業者に対してスタッフが訪問することにより、宅地建物取引業の免許の確認や顧客に対する提案の方法などを直接ヒアリングしています。また、第三者機関による信用調査の実施などにより加盟店の質を高く維持することができるのです。優良な業者との出会いのコメントが多い原因でしょう。

・プライバシーの確保
不動産の売却時には、不動産物件の情報から個人情報まで、プライバシーを守りたいことがたくさんあるはずです。リビンマッチはプライバシーマーク認定企業として、ネット環境における徹底したプライバシー保護により顧客の安心を第一に運営しています。

・対称は住宅だけではありません
住宅のみに特化した紹介システムではなく、さまざまな物件に対応できるのです。倉庫・工場や墓地といった物件の査定もできるので、「このような物件でも利用できるのか」というコメントが多いのも魅力のひとつでしょう。

・一度に6社の紹介が受けられる
優良な不動産会社を探すのは、なかなか、たいへんなことです。しかし、リビンマッチでは、一度の情報入力により6社の業者の査定が受けられるので、必要な手間が最小限ですみます。

・地元業者の情報を聞くことができる>
「大手の持つ情報だけではなく、地元に密着した業者の地元特有の情報を聞くことができ役立った」というコメントもあります。リビンマッチに加盟しているのは、地元業者であっても第三者機関の信用調査をクリアした信頼できる業者なのです。

4.リビンマッチ利用時の注意点

重要な点をしっかり認識することが大事ですね!


どうやら、不動産業者紹介システムとしてのリビンマッチの実績は利用者にとって十分納得のいく内容であるといえるみたいです。しかし、どれだけよいシステムであっても、使い方を間違えては、効果的なメリットを受けることが難しくなります。

たとえば、たた単に査定価格の高い業者を選ぶのではなく、その価格の根拠を確認することを忘れてはいけません。査定価格とは、売りたい価格ではなく売れる価格でなければならないからです。その点をしっかりと認識することが、リビンマッチを効果的に活用するポイントになるでしょう。

5.まとめ

十分に満足できるシステムでしょう。


評価の良し悪しを判断するには、評判や口コミを参考にするのがもっとも手っ取り早い方法です。利用者の実体験をもとにした評判や口コミからは、リビンマッチのシステムは、十分に満足できるものといえるでしょう。

もくじ

効率的・効果的な不動産売却を検討されているのであれば利用する価値があるのではないでしょうか?

 

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このページでわからない点があれば教えて下さい、不動産一括査定牧場のFPが確認後回答致します。


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